16 Bis

Studio meublé 4 personnes:
🛏️ Espace nuit cosy:
- Lit double 160 cm
- Dressing
- Petit bureau avec fenêtre sur l'avenue d'Albi
- Linge de lit inclus, lit fait à l'arrivée
- Lit bébé ou lit parapluie disponible gratuitement sur demande

🛋️ Coin salon détendu
- Canapé-lit largeur 110x200 cm, + sur demande, lit d'appoint  90x190 cm, fauteuil, tables basses
- TV connectée : MolotovTV, Netflix, YouTube
- Bibliothèque en libre service
- Jeux de société à disposition

🍽️ Cuisine ouverte et toute équipée
- Réfrigérateur
- Micro-ondes grill
- Plaques de cuisson
- Air-Fryer
- Cafetière, bouilloire, grille-pain
- Vaisselle & ustensiles
- Produits de base fournis :
☕ Café, 🍵 thé, 🍯 sucre, 🧂 sel, poivre, huile, vinaigre, condiments

🚿 Salle d'eau moderne
- Douche 90x90
- Vasque avec grand miroir
- WC
- Sèche-serviettes soufflant
- Serviettes, gel douche, shampoing, sèche-cheveux.

❄️ Confort toutes saisons
Climatisation réversible autonome
Ventilateur
Isolation thermique & phonique performante
📶 WiFi très haut débit par fibre
Connexion gratuite, rapide et stable

Appartement 50 m2 Tout Confort 4 personnes

🛏️ Grande chambre confortable
- Chambre de 17 m² avec lit Queen-size (160 cm)
- Climatisation réversible
- Dressing
- Bibliothèque
- Quatres fenêtres (vue avenue & jardin)
- Cheminée ancienne (décorative)
- Linge de lit inclus, lit fait à l'arrivée
- Lit bébé ou lit parapluie disponible gratuitement sur demande

🛋️ Espace de vie chaleureux
- Salon avec canapé-lit (clic-clac) 110x190 cm + lit d'appoint sur demande 90x190 cm.
- TV connectée : Molotov, Netflix, YouTube
- Coin repas pour 4 personnes
- Cheminée décorative
- Bibliothèque en libre service
- Jeux de société à disposition
- Vue sur le jardin privatif sans vis à vis

🍽️ Cuisine ouverte et tout équipée
- Réfrigérateur
- Micro-ondes grill
- Plaques de cuisson
- Air-Fryer
- Cafetière, bouilloire, grille-pain, service à raclette et service à fondue.
- Vaisselle & ustensiles
- Produits de base fournis :
☕ Café, 🍵 thé, 🍯 sucre, 🧂 sel, poivre, huile, vinaigre, condiments

🚿 Salle de bain avec vue jardin
- Douche 90x90
- Lavabo, WC.
- Serviettes, gel douche, shampoing, sèche-cheveux fournis
- Sèche-serviette soufflant.
- Fenêtre avec vue sur le jardin privatif et sans vis à vis

❄️ Confort toute l'année
- Climatisation réversible dans la chambre
- Radiateur d'appoint dans la pièce à vivre.
- Ventilateur
- Isolation phonique & thermique performante
📶 Internet très haut débit
Connexion WiFi fibre gratuite
Idéal pour le télétravail ou le streaming

Les 2 logements bénéficient:
- 🌳 Jardin arboré et partagé
- Espace extérieur, jardin ombragé sans vis à vis
- Table et chaises de jardin. Eclairage style guinguette.
- Barbecue à disposition
- 🚗 Stationnement & services
- Parking privé gratuit devant la maison
- Sécurisé par vidéosurveillance
- Borne de recharge électrique gratuite
- Laverie automatique juste en face
- Station d'essence TOTAL à 200 mètres
- Table et fer à repasser disponibles.

📍Situation idéale
Centre de Marssac à 5 min à pied
Carrefour Express à 100 m
3 boulangeries à proximité
Tous styles de commerces présents sur Marssac et marché de producteurs le vendredi matin
Gare à 10 min à pied
Bus vers Albi, Gaillac, Montauban
Albi & Gaillac à 10 min, Toulouse à 40 min en voiture
🐾 Animaux de compagnie
Acceptés uniquement sur demande préalable
📞 Merci de nous contacter avant réservation : 06 21 09 40 03